Tips for Families

วิธีการปกป้องบ้านของคุณจากความเสียหายจากน้ำฝน

มีบางสิ่งที่สร้างความเครียดให้กับเจ้าของบ้านพอๆ กับความเสียหายจากน้ำ อาจเป็นปัญหาที่น่ากลัวและน่ากลัวที่หลายคนไม่ค้นพบจนกลายเป็นปัญหาใหญ่และมีราคาแพง

ที่แย่ที่สุด ความชื้นมี มีโอกาสสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณเกินกว่าจะซ่อมแซมได้ในราคาประหยัด โดยมีผลกระทบเชิงโครงสร้างที่หนักหน่วง ซึ่งรวมถึงเชื้อรา ไม้เน่า หรือแม้แต่รอยแตกของฐานราก หากคุณโชคดี คุณจะจับมันได้ตั้งแต่เนิ่นๆ และหยุดมันก่อนที่จะแพร่กระจาย แต่แม้การรั่วไหลเล็กน้อยที่ทำให้น้ำฝนเข้ามาในบ้านก็อาจต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่เพื่อรักษาความชื้นไว้

วิธีที่ดีที่สุดในการจัดการกับความเสียหายจากน้ำคือการหยุด ก่อนที่มันจะเริ่ม นี่คือมาตรการที่คุณสามารถใช้เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำเข้าบ้านจากภายนอกได้

กันน้ำภายนอกบ้านของคุณ

ภายนอกบ้านของคุณเป็นบรรทัดแรก ของการป้องกันความเสียหายจากน้ำ ปกป้องบ้านของคุณจากภายนอกโดยการบำรุงรักษาภายนอก

รักษาหลังคาของคุณ
water damage gutters
การจัดการน้ำที่ไหลลงมาจากหลังคาอย่างเหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญ

จุดประสงค์หลักของหลังคาคือไม่ให้น้ำเข้าบ้าน การละเลยอาจนำไปสู่ปัญหามากมาย ซึ่งที่เลวร้ายที่สุดรวมถึงความเสียหายจากน้ำเป็นวงกว้างซึ่งอาจทำให้โครงสร้างบ้านของคุณเสียหายได้ หลังคาส่วนใหญ่มีอายุการใช้งาน 20 ถึง ปี ดังนั้นจึงง่ายที่จะคิดว่าถ้าของคุณยังอยู่ในช่วงใช้งานได้ก็ไม่เป็นไร แต่นั่นไม่ใช่ความจริงเสมอไป

สภาพอากาศ สภาพอากาศ และแม้แต่ต้นไม้ที่อยู่ใกล้เคียงก็สามารถสร้างความเสียหายให้กับงูสวัดบนหลังคาได้ ตรวจสอบหลังคาของคุณเป็นระยะ เพื่อหางูสวัดที่ชำรุด หลวม หรือหายไป การเปลี่ยนโรคงูสวัด ที่ขาดหายไปหรืออยู่ในสภาพไม่ดีเป็นโครงการที่รวดเร็วและราคาไม่แพง สามารถยืดอายุหลังคาทั้งหมดของคุณได้

ซีลหน้าต่างและประตูwater damage gutters

หน้าต่างและประตูเป็นบริเวณที่มีน้ำรั่วทั่วไป น้ำสามารถซึมเข้าไปในช่องว่างรอบ ๆ วงกบหน้าต่างและประตูได้หากไม่ปิดสนิท อย่ารอให้รั่วไหล ตรวจสอบให้แน่ใจว่า แผ่นกันฝนและซีล รอบหน้าต่างและประตูของคุณอยู่ในสภาพดี

ตรวจสอบด้านนอกของหน้าต่างและประตูของคุณ รอยแตกขนาดใหญ่ระหว่างโครงและตัวบ้านสามารถฉีดด้วยฉนวนโฟมกันรั่ว ป้องกันการรั่วไหลอื่น ๆ โดยการใช้ลูกปัดใหม่ที่หน้าต่างตรงกับผนัง แม้แต่การทาสีใหม่บนวงกบหน้าต่างและประตูก็สามารถป้องกันความชื้นไม่ให้ซึมเข้าไปในเนื้อไม้ได้

ดูแลรักษาบ้านของคุณ ผิวภายนอก

สัญญาณความเสียหายจากน้ำที่ผนังภายในบ้านของคุณซึ่งดูเหมือนจะไม่มีสาเหตุ เช่น เชื้อรา การลอก สีหรือการเปลี่ยนสี อาจเกิดจากน้ำเข้าไปในรูที่ผนังด้านนอกของคุณ หากสีผนังภายนอกและสีภายนอกของคุณไม่ได้รับการดูแลอย่างดี น้ำอาจรั่วเข้าสู่ภายในบ้านของคุณได้

ตรวจสอบผนังภายนอกของคุณเป็นระยะ มองหาร่องรอยความเสียหายที่ผนังของคุณ เช่น รู ไม้ผุ หรือการบิดเบี้ยว หากจับได้เร็วพอ คุณอาจทำความสะอาดวัสดุที่เปียกและซ่อมแซมเฉพาะผนังที่ได้รับผลกระทบ

ผนังภายนอกที่พบบ่อยที่สุด รวมทั้งปูนปั้น อลูมิเนียม จำเป็นต้องทาสีผนัง ผนังไม้ และงูสวัดซีดาร์ เพื่อปกป้องบ้านของคุณอย่างเหมาะสม สีเป็นมากกว่าแค่ความสวยงาม—มันผนึกและปกป้องผนังของคุณจากฝน ลูกเห็บ และหิมะ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการระบายน้ำที่เหมาะสม

คุณสามารถใช้มาตรการเพื่อไม่ให้น้ำออกจากบ้านได้ แต่การกันน้ำเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอต่อการปกป้องบ้านของคุณจากความเสียหายจากน้ำ หากน้ำไม่ไหลออกจากฐานของบ้านอย่างเหมาะสม รากฐานของคุณอาจมีความเสี่ยง และแม้แต่มาตรการป้องกันการรั่วซึมที่ดีที่สุดก็ไม่อาจเทียบได้กับน้ำนิ่งที่สะสมบนหรือรอบๆ บ้านของคุณในบริเวณที่มีการระบายน้ำไม่ดี

ทำความสะอาดรางน้ำของคุณ

clean gutters

ขึ้นอยู่กับความครอบคลุมของต้นไม้ รางน้ำ ต้องทำความสะอาดปีละสองถึงหกครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าน้ำฝนไหลอย่างเหมาะสม

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารางน้ำทำงานอย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญในการปกป้องบ้านของคุณจากความเสียหายจากน้ำ หากรางน้ำของคุณเต็มไปด้วยใบไม้และต้นสน หรือไม่ทำมุมให้เหมาะสมเพื่อให้น้ำไหลลงสู่รางน้ำ น้ำก็จะไหลลงมาที่ด้านข้างของบ้านและสะสมที่ฐาน ซึ่งอาจทำให้รากฐานของคุณตกอยู่ในความเสี่ยง

เริ่มโดย การล้าง ขยะที่สร้างขึ้นจากรางน้ำของคุณ หากรางน้ำของคุณสูงเกินกว่าจะเอื้อมถึงได้ คุณอาจต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญ หากคุณสามารถเอื้อมถึงได้ นี่คืองานที่คุณทำเองได้ง่ายๆ เริ่มต้นใกล้รางน้ำ โดยใช้มือหรือที่ตักพลาสติกเพื่อขุดโคลน เมื่อรางน้ำปราศจากสิ่งกีดขวางแล้ว ให้ใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันเพื่อทำความสะอาด

ตรวจสอบรางระบายน้ำ
รางระบายน้ำควรฉีดน้ำให้ห่างจากผนังภายนอกบ้านอย่างน้อย 3 ฟุต

รางน้ำที่ทำหน้าที่ส่งน้ำออกทางรางน้ำ ซึ่งควรระบายน้ำออกจากบ้านของคุณ หากจำเป็น ซ่อมแซมรางน้ำและรางน้ำ .

หากรางระบายน้ำออกได้ไม่มากพอ ก็อาจเป็นช่องทางให้น้ำไหลลงแอ่งน้ำตรงก้นบ้านของคุณโดยตรง

รางระบายน้ำควรขยายจากบ้านอย่างน้อยสองถึงสามฟุต อย่างไรก็ตาม ความยาวของส่วนต่อขยายรางน้ำที่คุณต้องการขึ้นอยู่กับบ้านและทรัพย์สินโดยรอบของคุณ หากรางระบายน้ำยาวเพียงพอ แต่คุณยังเห็นการเก็บน้ำที่ฐานของบ้าน คุณอาจต้องติดตั้งท่อระบายน้ำ ซึ่งเป็นโครงการ DIY ที่ค่อนข้างเรียบง่ายและราคาไม่แพง

เปลี่ยนเส้นทางน้ำที่ไหลบ่า

ถ้าบ้านของคุณอยู่ด้านล่าง ทางลาดควรระบายน้ำที่ไหลบ่าจากบ้านของคุณ หากไม่เป็นเช่นนั้น แสดงว่าคุณอาจมีปัญหากับน้ำนิ่งใกล้รากฐานของคุณ เมื่อเวลาผ่านไป การทำเช่นนี้อาจทำให้พื้นดินใกล้ฐานรากของคุณสึกกร่อนและเปราะบางได้

ท่อระบายน้ำฝรั่งเศสอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาง่ายๆ ในการขับน้ำที่ไหลบ่าออกจาก บ้านของคุณ. โดยพื้นฐานแล้ว ท่อระบายน้ำของฝรั่งเศสเป็นร่องลึกที่เต็มไปด้วยกรวด คุณสามารถติดตั้งได้ทั้งแบบมีหรือไม่มีท่อ สำหรับค่าใช้จ่ายเฉลี่ย $512 ถึง $768 โซลูชันนี้สามารถประหยัดเงินค่าซ่อมแซมฐานรากได้มากในอนาคต

จาก แน่นอนความเสียหายจากน้ำไม่ได้ จำกัด อยู่ที่ฝน ท่อและวาล์วรั่วภายในบ้านของคุณอาจทำให้เกิดปัญหาได้เช่นเดียวกับการบุกรุกของน้ำฝน แต่การป้องกันบ้านของคุณเริ่มต้นที่ภายนอก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลังคา ผนังภายนอก รางน้ำ และภูมิทัศน์ของคุณทำงานตามที่ควรจะเป็นเพื่อให้บ้านของคุณสูงและแห้ง

Robert Kociecki ผ่านพ้นไปแล้ว ประสบการณ์หลายปีในการจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมทั่วสหรัฐอเมริกา เขาดำรงตำแหน่งรองประธานอาวุโสฝ่ายการจัดการและปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่ Altisource บริษัทแม่ของ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button