Tips for Families

ต้นทุนเฉลี่ยของใบอนุญาตก่อสร้าง

คุณควรตั้งงบประมาณสำหรับการปรับปรุงบ้าน ที่ทำเองด้วยตัวเอง ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น เสมอ สิ่งหนึ่งที่ DIYers จำนวนมากลืมที่จะคำนึงถึงคือค่าใช้จ่ายของ ใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับหลายโครงการ และหน่วยงานอาคารบางแห่งไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับโครงการเดียวกัน แต่นี่เป็นกฎง่ายๆ: หากคุณกำลังทำงานใต้ดินหรือหลังกำแพง คุณอาจต้องถอนใบอนุญาต เนื่องจากค่าใบอนุญาตแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ (และแม้กระทั่งจากพื้นที่ใกล้เคียงไปยังละแวกใกล้เคียง) เราจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่คาดหวังไว้สำหรับโครงการทั่วไป ติดต่อแผนกอาคารในพื้นที่ของคุณเพื่อรับข้อมูลเฉพาะ นี่คือตัวอย่างโครงการ ตั้งแต่ค่อนข้างง่ายไปจนถึงซับซ้อน และสิ่งที่คุณคาดหวังได้ว่าจะต้องจ่ายสำหรับ ใบอนุญาตก่อสร้างที่จำเป็น:

การติดตั้งรั้ว รั้ว อนุญาตโดยทั่วไปค่าใช้จ่ายระหว่าง $ และ $ . บางเมืองเพียงแค่เก็บค่าธรรมเนียม ในขณะที่บางเมืองต้องมีการตรวจสอบ หากเมืองของคุณดำเนินการตรวจสอบ ให้ตรวจสอบว่าจำเป็นต้องตรวจสอบ ช่องโพสต์ หรือไม่ เทศบาลบางแห่งต้องการเห็นความลึกและความมั่นคงของรูเสา คุณไม่ต้องการทำซ้ำงานของคุณเพราะคุณลืมให้พวกเขาออกมาที่ไซต์งาน เปลี่ยนหน้าต่าง/ประตู เปลี่ยนหน้าต่างและ ประตู เป็นตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบของใบอนุญาตก่อสร้างที่มีต้นทุนแตกต่างกันอย่างมาก เทศบาลบางแห่งไม่ต้องการใบอนุญาตเลย หาก หน้าต่างเปลี่ยน หรือประตูมีขนาดเท่ากับของเดิม หากแผนกอาคารในพื้นที่ของคุณต้องการใบอนุญาต คาดว่าจะต้องจ่ายเงินประมาณ $50 ถึง $100 เพื่อแทนที่ประตูเดียวหรือหนึ่งหรือสองหน้าต่าง หากคุณเปลี่ยนมากกว่านั้น ค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันอย่างมาก สถานที่หลายแห่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ $250 ไม่ว่าจะมีการเปลี่ยนกี่ยูนิต แต่เมืองอื่นไม่มีขีดจำกัด ดังนั้นการเปลี่ยนหน้าต่างโหลจึงอาจทำงานได้ $600 ในค่าธรรมเนียมใบอนุญาต หากแผนกอาคารในพื้นที่ของคุณต้องการใบอนุญาต อาจเป็นใบอนุญาตที่เรียกว่า “drive by” ซึ่งผู้ตรวจจะขับรถผ่านไปและตรวจสอบว่างานเสร็จสิ้นแล้ว อาจทำให้การอนุญาตดูมีความสำคัญน้อยลง แต่จำไว้ว่า: เนื่องจากการทำงานของหน้าต่างและประตูสามารถมองเห็นได้จากถนน การข้ามใบอนุญาต มักจะส่งผลให้ถูกปรับหรือหยุด- สั่งงานจากตัวเมือง การติดตั้งหน้าต่าง/ประตูใหม่ การติดตั้งหน้าต่างหรือประตูที่ต้องมีการเปิดใหม่ (หรือการขยายการเปิด) จะต้องได้รับใบอนุญาตเกือบทุกครั้ง และ อาจต้องใช้ภาพวาดของวิศวกรที่มีการประทับตรา ค่าธรรมเนียมใบอนุญาต ก็มีแนวโน้มที่จะแพงกว่าการเปลี่ยนโดยตรง คิดขั้นต่ำ $ ถึง $ สำหรับโครงการฐาน โดยเทศบาลบางแห่งเรียกเก็บเงินสูงถึง $250 แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะใส่หน้าต่างและประตูใหม่หลายบาน แต่ถ้าโครงการของคุณเกี่ยวข้องกับการตัดช่องเปิดมากกว่าสามหรือสี่ช่อง ให้คาดหวังที่จะปรับต้นทุนใบอนุญาตให้เหมาะสม การติดตั้งสำรับ A สำรับใหม่ การติดตั้งมักจะต้องมีใบอนุญาต โดยมีค่าธรรมเนียมในช่วง $150 ถึง $350. การตรวจสอบอาจเกิดขึ้นสำหรับรูส่วนท้ายและเมื่อเสร็จสิ้น แม้ว่าจะแตกต่างกันไปในแต่ละแผนก โปรดทราบว่าหากคุณกำลังเปลี่ยนสำรับที่มีอยู่ เทศบาลส่วนใหญ่จะไม่ต้องการใบอนุญาตตราบเท่าที่มีรอยเท้า ของดาดฟ้าไม่เปลี่ยนแปลง เปลี่ยนหลังคาส่วนใหญ่เปลี่ยนหลังคา ต้องมีใบอนุญาต แต่ไม่ค่อยพบเมืองที่เรียกเก็บเงินนอก $200 ถึง $600 พิสัย. เช่นเดียวกับการติดตั้งหน้าต่างหรือประตู งานหลังคาจะมองเห็นได้ชัดเจนและมีแนวโน้มว่าจะถูกหน่วยงานก่อสร้างในท้องถิ่นมองเห็น ดังนั้นจึงคุ้มค่ากับเวลาและเงินที่จ่ายไป ดึงใบอนุญาตของคุณก่อนเวลา การปรับปรุงห้องน้ำ โดยทั่วไปคาดว่าจะจ่ายระหว่าง $400 และ $450 ในใบอนุญาตเต็มจำนวน ปรับปรุงห้องน้ำ. อาจดูมีราคาแพง แต่ให้พิจารณาว่าโครงการเหล่านี้มักเกี่ยวข้องกับไฟฟ้า ประปา และ HVAC ตลอดจนใบอนุญาตก่อสร้างทั่วไป นั่นหมายถึงแม้แต่การสร้างห้องน้ำขนาดเล็ก ก็ต้องการใบอนุญาตและการตรวจสอบจำนวนเท่ากันสำหรับงานที่มีขนาดใหญ่กว่ามาก . โชคดีที่แผนกก่อสร้างของเทศบาลหลายแห่งมีค่าใช้จ่ายที่สอดคล้องกับพื้นที่เป็นตารางฟุตของโครงการ นอกจากนี้ โปรดจำหลักทั่วไปของเราเกี่ยวกับการทำงานเบื้องหลังกำแพงที่ต้องได้รับใบอนุญาต โดยทั่วไป ถ้าคุณต้องการ เปลี่ยนอ่างล้างหน้า ไฟ หรือ พัดลมระบายอากาศ, คุณอย่า ต้องมีใบอนุญาต แต่ถ้าคุณย้ายอ่างนั้นไปทางขวาสองฟุต และจำเป็นต้องปรับท่อจ่ายและท่อระบาย เป็นไปได้มากที่สุด จะ ต้องการใบอนุญาต โรงรถใหม่ An โรงจอดรถที่ยังไม่เสร็จ ที่ไม่มีระบบประปาหรือ HVAC มักจะต้องการเพียงใบอนุญาตไฟฟ้าสำหรับ ที่เปิดประตูโรงรถ และไฟเหนือศีรษะ และใบอนุญาตก่อสร้างทั่วไป เขตเทศบาลเฉพาะของคุณอาจต้องการใบอนุญาตมุงหลังคา เช่นเคย ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะแตกต่างกันไป แต่ $250 ถึง $1,000 เป็นช่วงที่เหมาะสม ปรับปรุงห้องครัว A การปรับปรุงห้องครัว ต้องมีการตรวจสอบเช่นเดียวกับการสร้างห้องน้ำใหม่ แต่ในขนาดที่ใหญ่กว่า ตรวจสอบกับแผนกอาคารของคุณ แต่เมื่อคุณคำนึงถึงไฟฟ้า ประปา HVAC และใบอนุญาตก่อสร้างทั่วไปแล้ว คุณจะอยู่ใน $750 ถึง $1,400 พิสัย. การเพิ่มสองชั้น A การเพิ่มสองชั้น นั้นซับซ้อนพอ ๆ กับโครงการที่ได้รับสั้น สร้างบ้านใหม่ทั้งหลัง. โครงการประเภทนี้ต้องการใบอนุญาตและการตรวจสอบหลายครั้งตลอดกระบวนการ คาดว่าจะจ่ายที่ไหนสักแห่งระหว่าง $1,250 และ $2,500 เพื่อครอบคลุมไฟฟ้า, ประปา, HVAC, กรอบ, drywall, ฉนวนและหลังคา ค่าใบอนุญาตที่แน่นอนจะขึ้นอยู่กับขนาดของการเพิ่มรวมทั้งว่าแผนกอาคารของคุณให้ราคาสำหรับการมีใบอนุญาตหลายใบในโครงการเดียวหรือไม่ ควรพิจารณาด้วยว่าเพื่อนบ้านของคุณหรือ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button