Tips for Families

การรับประกันบ้านคุ้มค่าเงินหรือไม่?

หากคุณเป็นเจ้าของบ้าน การรับประกันบ้านสามารถช่วยคุณประหยัดเงินในการซ่อม—หากคุณเลือกบริษัทที่เหมาะสม home warranty cost

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การรับประกันบ้านได้รับความนิยมอย่างมากจากเจ้าของบ้านที่ต้องการปกป้องตนเองจากการจ่ายค่าซ่อมบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้าราคาแพง แต่คุ้มกับเงินที่จ่ายไปหรือเปล่า

© Martin Krause | Dreamstime.com

คำตอบคือ: อาจจะ.

ขึ้นอยู่กับบริษัทที่ออกการรับประกันและความต้องการของเจ้าของบ้าน

การรับประกันบ้านเป็นเรื่องปกติโดยเฉพาะอย่างยิ่งในชีวิตจริง การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การรับประกันบ้านสามารถช่วยขายบ้านได้เร็วขึ้นและได้เงินมากขึ้นเพราะให้ความคุ้มครองแก่ผู้ซื้อที่ไม่รู้จัก

รวมกับของแข็ง การตรวจสอบบ้าน การรับประกันบ้านสามารถให้ระดับความสะดวกสบายแก่ผู้ซื้อบ้านได้ ประทับตรา.

การรับประกันบ้านคืออะไร

โดยทั่วไปเป็นกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับบ้านของคุณ สำหรับชุดพรีเมี่ยมจาก $30 ถึง $500 ขึ้นไปต่อปี บริษัทรับประกันบ้านจะออกกรมธรรม์การรับประกันบ้านให้เจ้าของบ้าน ในนโยบายนี้ บริษัทตกลงที่จะซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเครื่องใช้และระบบภายในบ้านที่สำคัญบางรายการหากหรือเมื่ออุปกรณ์หรือระบบเหล่านั้นพัง

หากคุณ มีการรับประกันบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือระบบเสียคุณยื่นคำร้องออนไลน์หรือทางโทรศัพท์

จากนั้น บริษัท จะส่งผู้ให้บริการตามสัญญาไปที่ บ้านของคุณหรือให้คุณโทรหามืออาชีพ คุณชำระค่าบริการ—โดยปกติเริ่มต้นที่ $05 ถึง $ สำหรับการซ่อมแซมแต่ละครั้ง

. ผู้ให้บริการอาจแก้ไขปัญหาตรงจุดหรืออาจต้องสั่งซื้ออะไหล่และซ่อมแซมกับบริษัทรับประกัน

ขึ้นอยู่กับนโยบาย คุณอาจต้องจ่ายค่าซ่อมทั้งหมดล่วงหน้า จากนั้นบริษัทรับประกันจะคืนเงินในส่วนที่กรมธรรม์ครอบคลุม

คุณควรซื้อการรับประกันบ้านหรือไม่

หากคุณกำลังซื้อบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ คุณอาจไม่จำเป็นต้องมีการรับประกันบ้าน หลายรัฐต้องการให้ผู้สร้างบ้านซ่อมแซมข้อบกพร่องในด้านวัสดุและฝีมือการผลิตเป็นเวลาสองสามปี (โดยทั่วไปคือตั้งแต่สองปีถึงสิบปี) และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ในบ้านใหม่เหล่านั้นมักได้รับการคุ้มครองโดยการรับประกันหนึ่งปี

บ้านที่มีอยู่นั้นแตกต่างกัน บ้านมือสองอาจมีการสึกหรอมากและมีแนวโน้มที่จะติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้ารุ่นเก่า หากบ้านเต็มไปด้วยระบบเก่าและเครื่องใช้บนเนินเขาที่อาจต้องซ่อมแซมแทนการเปลี่ยน การรับประกันบ้านอาจสมเหตุสมผล

หากคุณกำลังคิดว่า “อืม…บางทีเราอาจอัพเกรดเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นรุ่นที่ใหม่กว่าและดีกว่าด้วยการรับประกันที่บ้าน” คุณอาจจะผิดหวัง นโยบายการรับประกันบ้านส่วนใหญ่จะไม่ทำเช่นนี้

การรับประกันบ้านครอบคลุมอะไรบ้าง

บริษัทรับประกันบ้านทั่วไปให้ความคุ้มครองมากกว่าหนึ่งระดับ ยิ่งครอบคลุม ยิ่งราคาสูง.

การรับประกันบ้านขั้นพื้นฐาน จะครอบคลุมรายการเครื่องใช้และระบบที่เฉพาะเจาะจงมาก เช่น:

• ประปาและระบบไฟฟ้า

• เครื่องทำความร้อนและท่อ

• เครื่องทำน้ำอุ่น

• ห้องครัว ตู้เย็น

• เครื่องล้างจาน

• ช่วง/เตาอบ

• เตาอบไมโครเวฟในตัว

• เครื่องบดอัดขยะ

• การกำจัดขยะ

แพ็คเกจที่ดีขึ้นเล็กน้อย ยังครอบคลุมถึงกริ่งประตู สัญญาณกันขโมยหรืออัคคีภัย พัดลมเพดาน พัดลมดูดอากาศ เครื่องดูดฝุ่นส่วนกลาง เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และที่เปิดประตูโรงรถ

การอัพเกรด โดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม $ ถึง $100 อาจรวมถึงสระว่ายน้ำภายนอกและ สปา ปั๊มถังบำบัดน้ำเสีย ระบบสปริงเกลอร์ และปั๊มบ่อ

อะไรคือ ไม่ครอบคลุม? อ่านรายละเอียด เมื่อพิจารณาถึงการรับประกันบ้าน ปีศาจอยู่ในรายละเอียด การรับประกันบ้านอาจจะ ไม่ ครอบคลุมทุกสิ่งที่ไม่ได้ระบุไว้ และอาจไม่จ่ายสำหรับรายการที่ได้รับความคุ้มครองบางรายการหากไม่เป็นไปตามเงื่อนไขบางประการ

ตัวอย่างเช่น การรับประกันบ้านส่วนใหญ่จะไม่ครอบคลุมการซ่อมแซมที่ ก่อนกรมธรรม์และส่วนใหญ่มี 30 – ระยะเวลารอวัน หากคุณซื้อบ้านแล้วมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นกับเครื่องใช้ไฟฟ้าในตอนแรก 30 วันประกันอาจจะไม่ครอบคลุมครับ

การรับประกันที่บ้านอาจไม่ครอบคลุมหากติดตั้งอุปกรณ์ไม่ถูกต้องหรือบำรุงรักษาไม่ดี หรือเคยใช้งานมาก่อน

นอกจากนี้ ค่าซ่อมแพงทั้งหมดอาจไม่ครอบคลุม นโยบายจำนวนมากมีขีดจำกัดรายปี ตัวอย่างเช่น $480 ถึง $1500 ต่อปี—และอาจมีการหักลดหย่อนได้

ค้นหาบริษัทรับประกันบ้านที่มีชื่อเสียง

ค้นหา “คำวิจารณ์การรับประกันบ้าน” ทางออนไลน์ ในผลลัพธ์ ให้มองหาไซต์บทวิจารณ์ที่ดูเป็นกลาง ซึ่งไม่ได้ขายโฆษณาหรือนำไปสู่บริษัทที่พวกเขากำลังตรวจสอบ จากนั้นอ่านบทวิจารณ์ ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับบทวิจารณ์ที่ไม่ดี (บริษัทรับประกันบางแห่งโหลดไซต์บทวิจารณ์บางแห่งที่มีบทวิจารณ์ “ดี” ที่เป็นเท็จ)

คุณจะพบว่าบ้านนั้น บริษัทรับประกันคุณภาพแตกต่างกันไป แต่หลายๆ บริษัทก็ขึ้นชื่อเรื่องการหยุดให้บริการ

หากคุณทำงานกับบริษัทที่ไม่ถูกต้อง พวกเขาอาจลากเท้าเมื่อ คุณต้องมีการซ่อมแซม หากบ้านของคุณไม่มีน้ำร้อน เครื่องปรับอากาศ ความร้อนหรือไฟฟ้า การซ่อมแซมที่ล่าช้าอาจทำให้คุณต้องจัดการกับปัญหาด้วยตนเอง

ซึ่งอาจ เป็นสิ่งที่พวกเขาหวังว่าจะเกิดขึ้น

ตรวจสอบให้แน่ใจว่า บริษัท รับประกันบ้านที่คุณเลือกเป็นบริษัทจริง ไม่ใช่บริษัทในเครือหรือหัวหน้างานในพื้นที่ เว็บไซต์รุ่น ค้นหาชื่อบริษัทบนเว็บและตรวจสอบว่ามีที่อยู่จริงและจดรายชื่อติดต่อที่คุณต้องการในอนาคตหากคุณมีปัญหา

ถามคำถามมากมาย ก่อนสมัครและยืนยันทั้งหมด ของคำตอบที่คุณได้รับเป็นลายลักษณ์อักษร

ถามว่าคุณต้องโทรหาบริษัทรับประกันบ้านเพื่อขอซ่อมแซมหรือไม่เพื่อให้ครอบคลุม . หากเป็นเช่นนั้น ให้สอบถามว่าบริษัทมีบริการโทรศัพท์ตลอด 24 ชั่วโมงหรือไม่

ค้นหาว่าใครจะให้บริการซ่อมในพื้นที่ของคุณ บริษัทใหญ่ระดับประเทศมีแนวโน้มที่จะมีรายชื่อผู้ให้บริการจำนวนมากขึ้น ตรวจสอบผู้ให้บริการในพื้นที่บนเว็บไซต์ตรวจสอบออนไลน์เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีชื่อเสียง

ทุกอย่างควรมีรายละเอียดในสัญญา ระวังการใช้ถ้อยคำในสัญญาเช่น “ตามดุลยพินิจของเรา แต่เพียงผู้เดียว” หรือ “เราขอสงวนสิทธิ์” เหล่านี้มักจะเป็นขั้นตอนแรกในการปฏิเสธการเรียกร้อง

หากคุณยื่น เคลม, รับชื่อและข้อมูลติดต่อของผู้ให้บริการที่มาที่บ้านของคุณ พยายามอยู่ตรงกลางของกระบวนการเพื่อไม่ให้บริษัทรับประกันอ้างว่าความล่าช้าเกิดจากการที่ผู้รับเหมาไม่ส่งเอกสาร แนวปฏิบัติที่ดีประการหนึ่งคือการทำสำเนาและส่งด้วยตนเองทางอีเมล หากจำเป็น

หากคุณประสบกับความล่าช้าที่น่าผิดหวัง บอกตัวแทนเรียกร้องว่าคุณจะยื่นเรื่องร้องเรียนกับ BBB และไซต์ตรวจสอบออนไลน์เว้นแต่จะผ่านทันที กรณีของคุณไปยัง “ทีมยกระดับ” หรือหัวหน้างานอื่นๆ รับชื่อ สายตรง และที่อยู่อีเมลของบุคคลที่คุณคุยด้วย

แม้ว่าบริษัทรับประกันบ้านจะมีชื่อเสียงน้อยกว่าตัวเอก โปรดใช้ความระมัดระวัง การวิจัยและการกำกับดูแลสามารถมั่นใจได้ว่ากรมธรรม์ที่คุณเลือกเป็นรูปแบบการประกันที่คุ้มค่าต่อการซ่อมโดยไม่ทราบสาเหตุ

บทความนี้เขียนโดย Don Vandervort เดิมถูกโพสต์ที่ USNews.comhome warranty cost

  • 8292246บ้าน
  • แพคเกจกล่อง

  • เทคนิคการบรรจุ
  • 34837เคล็ดลับสำหรับครอบครัว

  • Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    Back to top button